购房是一件大事,购房前,买家都会在找房时交一笔定金,一般来说,定金都是较大的一笔费用,在交定金时,买家有时会担心自己交定金后没有签订合同,这笔定金能否退回呢?
其实
,根据《中华人民共和国合同法》的规定:买卖双方若未形成买卖合同,买卖双方约定的买方应付的定金,该定金应当归还,但买卖双方另有约定的除外。所以,如果买家未签订合同而交的定金,在没有另行约定的情况下,卖家应当归还定金。但是,如果买家当时未交定金,而是由卖家先行付出定金,那么卖家可以保留定金,因为卖家已经付出了定金,卖家有权保留定金。
此外,如果买家和卖家另有约定,如买家有责任造成双方未能签署合同,卖家有权不归还买家交的定金,而是由买家赔偿卖家的损失。
总之,购房定金交了没签合同能退吗,一切需要看合同双方有没有另行约定,如果没有另行约定,定金应当归还,如果另行约定,定金可以由另一方赔偿损失。