公租房五年后可买产权吗(公租房继承父母房子怎么办)

公租房五年后可买产权吗?

公租房全称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年,首先应当明确的是,公租房并不归个人所有。居住满五年后,公租房并不会自然归个人所以。相反,在满五年后,如需继续租住,需要重新提交租住公租房的申请,并提供相关机构的审核。但是,近年来有规定,政府的建设还有筹集的公共租赁住房,当承租人租住满5年,然后经过市政府的批准准予出售的,就可以申请购买了。同时,一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内,也是不得上市交易的。

公租房继承父母房子怎么办?

《民法典》规定,遗产指的是被继承人去世时留下的合法财产,公租房本身的产权是属于产权单位的不属于个人,因此公租房本身不能继承。公租房不能继承了那承租权可以继承吗?承租权也是不能继承的,公房承租是一种租赁合同关系,如果一方合同主体死亡了,我们需要做的是协商变更合同主体,继续履行合同。也就是我们现在说的承租人死亡之后,我们可以申请变更承租人,而不是继承公租房或者承租权。


公租房五年后可买产权吗(公租房继承父母房子怎么办)-图1

?公有住房的原承租人死亡后,近亲属或者继承人并不能取得继续租赁原房屋的权利,但是如果满足承租人的条件,比如在房屋中居住了一定的年限以及户口也在房子中,这样可以与房子产权单位联系,要求变更成新的承租人。如果原承租人的继承人有多人符合承租人的条件,或者并没有人符合承租人的条件,所有继承人可以协商一致推选一个人与原产权单位联系,协商签订新的承租合同。

公租房住5年就给清退了?

1、公租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。


2、承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同。


3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的,租赁合同期满后给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋产权单位规定的标准收取租金,具体在租赁合同中约定,拒不退出行为记入信用档案。

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