公积金贷款流程是怎样的
公积金贷款，即住房公积金贷款，流程如下：
1、贷款申请
查询房源或委托银行指定的公积金贷款业务网点，可在网上办事大厅填写申请材料，也可直接到网点办理。
2、公积金中心受理
核实申请条件、申请材料、申请金额等，初审通过后由银行邀请面试。
3、贷款审批
住房公积金管理中心确认受理，并在5个工作日内作出给予贷款或不给予贷款的决定。
4、签订抵押贷款合同
5、办理抵押等级手续
6、放款审核
7、贷款发放
青岛公积金贷款额度
青岛公积金贷款额度主要由申请人公积金存储金额、账户余额、上缴比例、贷款能力等因素决定。
根据个人还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×金额计算年限 配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×金额计算年限
事实上，贷款金额以青岛当地管理处最终审核后的金额为准。审计主要基于以下几点：
1、贷款额度不得高于按还贷能力计算的贷款额度；
2、贷款额度不得高于按公积金账户正常缴存余额倍数计算的贷款额度；
3、贷款额度不得高于按规定比例计算的贷款额度；
4、贷款额度不得高于青岛市住房公积金管委会确定的最高贷款额度；
5、以1万元为起点，按5000元的整数倍确定。
公积金装修贷款流程
申请公积金装修贷款需遵循以下流程：
1、提出申请
建设、大修自住房的申请人需要到住房公积金管理中心申请贷款。主要申请应携带身份证明、婚姻、大修自住房合同、公积金存款证明、收入证明等相关资料。
2、开始审核
收到完整信息后，公积金中心将进入审计阶段。
3、签订合同
审核通过后，公积金中心会通知申请人签订贷款合同，然后需要办理公证、抵押保险等相关手续。
4、银行放款
申请人办理完所有手续后，公积金中心将通知银行发放贷款。
5、按时还款
贷款资金发放完成后，申请人需要按照贷款合同的要求按月偿还贷款。
