房贷计算器如何计算出来的
许多现代都市人都有抵押贷款，他们也会下载相应的手机应用程序来计算他们的抵押贷款金额。抵押贷款计算器是如何计算的？今天，我将教你计算方法。
首先下载安装房贷计算器app，如果是公积金贷款，点击页面上的公积金贷款选项，输入贷款金额和贷款期限，然后点击键盘上的计算成功计算每次还款金额。
如果是商业贷款，点击商业贷款选项，输入贷款金额和贷款期限，然后点击键盘上的计算成功计算每次还款金额。
如果是组合贷款，点击页面上的组合贷款选项，输入公积金贷款金额和公积金贷款期限，然后输入商业贷款金额和商业贷款期限，超过每次还款金额的成功计算。
工商银行公积金贷款条件
工行公积金贷款条件如下：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、参加住房公积金并能正常缴纳；
3、经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有合法有效购买、大修房屋的合同、协议等证明文件；
5、规定的最低限额以上自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
6、法人、其他经济组织或者具有足够代偿能力的自然人作为担保人；
7.申请个人住房组合贷款，只要符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人(主贷款人)必须是同一人。
住房公积金贷款不足怎么办
住房公积金贷款不足的，可选择公积金与商业贷款相结合的模式贷款。
商业贷款手续简单，但利率较高，特别是每家银行的利率不同，建议您在选择时记得选择最好的。
当公积金贷款和商业贷款同时处理和使用时，个人贷款需要达到地规定的公积金最高上限，公积金贷款部分按公积金贷款利率计算利息，商业贷款部分按商业贷款利率计算利息。
