按揭房子夫妻之间可以过户吗(2021年房子有贷款可以过户吗)

按揭房子夫妻之间可以过户吗?

根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:

1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

按揭房子夫妻之间可以过户吗(2021年房子有贷款可以过户吗)-图1

2021年房子有贷款可以过户吗?

先结清贷款,房子无抵押,权属清晰,才可以过户

上海贷款车怎么过户

未偿还贷款的车辆不能转让。车辆贷款结清后,转让程序如下:

1、取回抵押贷款手续:车贷全部还清后10个工作日到贷款银行取回抵押贷款手续。

2、领取机动车登记证:持身份证、机动车驾驶证、银行还款明细到车辆管理处领取机动车登记证。

3、贷款终止程序:携带机动车登记证、贷款结算证明、身份证到车辆管理处终止贷款手续,办理过户手续。

转载请说明出处 内容投诉内容投诉
南趣百科 » 按揭房子夫妻之间可以过户吗(2021年房子有贷款可以过户吗)

南趣百科分享生活经验知识,是您实用的生活科普指南。

查看演示 官网购买