居民点的自建房可以买卖吗？
有产权证的可以买卖，否则，不能买卖。只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证，在上面建设的房屋，并办理了房屋产权证的，就可以进行交易的。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。
三权分置的特征？
特征是：农村的土地集体所有权、农户的承包权、土地的经营权这“三权”分置并行。
在这个框架下，农村土地的集体所有权归集体所有，是土地承包权的前提。农户享有的承包经营权在土地流转中又派生出经营权，集体所有权是根本，农户承包权是基础，土地经营权是关键，这三者统一于农村的基本经营制度。
主要目的是解决两个问题：
第一是通过科学界定三权的内涵、边界以及相互间的关系，来巩固和完善农村的基本经营制度，能够更好地维护、实现农民集体、承包农户以及新型经营主体的权益。
第二是通过实行“三权分置”促进土地资源优化配置，土地作为要素要流动起来，培育新型经营主体发展适度的规模经营，推进农业的供给侧结构性改革。这样就可以为发展现代农业、增加农民收入提供新的路径和制度保证。
农村土地的三权分置是什么意思？
我国农村土地“三权分置”思想是指在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。深化农村土地制度改革一个是稳定承包权，一个是放活经营权。可以这么理解：土地是集体的所有的，集体承包给你，有了承包经营权，又可以把土地流转给别人耕种，别人就有了土地的经营权（使用权），但是同时还保留了土地的承包权，确权的时候，土地还是给你的。当你的承包期到了之后，集体又再可以把这块土地进行重新分配发包。
