根据2020年12月1日成都市住房和城乡建设委员会发布的《关于在成都市调整二套房首付比例有关政策的通知》，成都市于2023年1月1日起，调整二套住房首付比例新政策。
一、首付比例由原来的40%下调至30%
根据新政策，成都市二套房首付比例由原来的40%下调至30%，首付金额不得低于30万元，支持一次性缴付，使买房者的购房门槛更低，买的更轻松。
二、全额贷款期限由原来的25年延长至30年
新政策支持二套房贷款全额贷款，但期限由原来的25年延长至30年，支持个人贷款分账，可申请贷款额度，贷款期限可以延长，以满足一般家庭的购房需求。
三、对购买二套房的家庭贷款额度有所限制
新政策规定，家庭购买二套房的贷款额度有所限制，即家庭购买二套房的贷款额度不得超过家庭月收入的3倍，以确保家庭投资购买二套房后，能够正常还款，
四、购买二套房的月还款不得超过家庭月收入的50%
新政策还规定，购买二套房的月还款不得超过家庭月收入的50%，以保证家庭在购买二套房后，保有足够的收入可以用于日常生活，避免财务负担过重。
五、二套房购买资金的来源要求更加严格
新政策还规定，二套房购买资金的来源要求更加严格，个人或家庭购买二套房需提供税务部门发票、财务报表等有效证明，以证明购买资金的来源合法，以及购买者的财务状况。
总之，成都市于2023年1月1日起，调整二套住房首付比例新政策，以降低买房者的购房门槛，调整贷款期限并规定购买资金来源要求，以确保家庭投资购买二套房后，能够正常还款，有效控制财务负担。
