买房子是一件大事，往往签订合同前都需要缴纳定金。如果后期不买了，退定金也是一件头疼的事情。下面就为大家介绍一些顺利退定金的最好办法。
1.先查看合同
买房子前，一定要认真阅读合同，看清楚定金的缴纳方式，以及定金退回的条件。有一些房子可能会有提前退定金的奖励政策，而有的房子会有提前退定金的惩罚政策，以及定金的有效期限，这些都需要仔细看清楚。
2.请求双方协商
如果双方都达成一致，拿回定金也是相对简单的。大家可以通过协商，让双方都能满意的做出妥协，双方走到一起买房子时是相互信任，退房时也可以请求双方谅解，用友好的方式去协商，接受双方合理的要求。
3.请求产权局介入
如果双方协商无法达成一致，可以到当地的产权局，要求介入，产权局会根据合同来进行仲裁，看最后谁有买房的责任。如果合同里有明确的规定，产权局会根据合同给出公平的判决，给出双方各自的义务，从而解决双方纠纷。
4.请求律师介入
如果双方发生纠纷，一般来说，都会请求律师介入，由律师来负责代理双方的纠纷，律师会根据法律及合同文件，来给出最终的判定，给出该如何解决双方问题，而且律师的判定也是最后的判定，双方都不能再次提出异议。
5.提起法律诉讼
如果双方协商以及请求律师介入都无法解决问题，可以提起法律诉讼，把定金争议的问题
总之，买房子前一定要仔细阅读合同，看清楚定金的缴纳方式，以及定金退回的条件，这样就可以方便的拿回定金。如果双方发生纠纷，就可以请求双方协商，或者请求产权局介入，或者请求律师介入，如果还是无法解决，就可以提起法律诉讼，从而解决双方问题。
