在卖房的过程中，除
一、个人所得税
个人出售住宅，需要缴纳个人所得税，税率为20%。另外，根据国家规定，出售满5年以上的房屋，可以给予减免，减免税额为房屋交易额的20%。
二、营业税
出售住宅的个人或者单位，如果房屋价款超过某一限额，将按照国家规定缴纳营业税。根据最新的税收政策，出售房屋价款超过50万元，将按照5%的税率缴纳营业税。
三、房屋买卖手续费
购买和出售住宅时，还要支付房屋买卖手续费，这笔费用一般由买卖双方按比例分摊，比例一般是买方占1%，卖方占3%。另外，如果为了办理房屋买卖手续，还需要支付中介费用和其他费用，比如评估费等。
四、增值税
增值税是指在转让房屋的过程中，根据已有的价格，收取的税款。增值税的计算公式是：增值税=（房屋出售价格-房屋购入价格）×3%。
五、其他相关费用
在出售房屋的过程中，还需要支付一些其他相关费用，比如：房屋污染治理费、土地使用税、房产证办理费、购房契税等。
综上所述，卖房除了房屋价款外，还需要缴纳个人所得税、营业税、房屋买卖手续费、增值税以及一些其他相关费用，因此出售住宅时，应该充分了解相关的税收政策，以便更好地完成房屋出售流程。
