广州公积金贷款条件
申请广州公积金贷款的基本条件如下：
1、具有中华人民共和国户籍和有效居民身份证；
2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存2年以上（含）；
3、具有房屋所在地房地产登记部门确认的购房合同或协议，并可办理抵押或担保手续；
4.已按规定支付购房首付款（存量房首付款需要资金监管，详见本指南第五点或《广州市住房公积金管理中心关于实施存量房公积金贷款购房交易资金监管的通知》）；
5、具有完全民事行为能力、良好的信用、稳定的职业和收入、偿还贷款本息的能力。
公积金审批通过后多久可以放贷？
公积金中心审批通过了，大约两周左右银行即可放款。
住房公积金贷款步骤：
1．进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。
2．贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。
3．选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。
4．签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司（受托银行）见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
5．填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料（包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告），选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料；选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
6．银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。
7．审核、审批、审核。
8．签订借款合同等手续。
公积金异地贷款流程
公积金异地贷款是指公积金连续缴存6个月后，即可申请公积金贷款。此时，公积金贷款将实现异地互认。例如，在长沙连续缴纳公积金6个月以上，在上海缴纳公积金不足6个月，但如果想在上海买房，需要长沙公积金管理中心出具缴存证，计算两地的缴存时间。以下是公积金异地贷款流程：
1.咨询贷款地公积金中心贷款所需材料
2、向公积金中心提交贷款申请，需提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证》
3、公积金受理贷款申请后，核实信心的准确性和完整性，核实正确后进行贷款审批。结果将反馈给贷款人存款城市的公积金中心。
4、转入城市公积金中心将标记贷款，及时标记异地贷款情况
5、贷款人按月偿还贷款
