公积金装修贷款流程
申请公积金装修贷款需遵循以下流程：
1、提出申请
建设、大修自住房的申请人需要到住房公积金管理中心申请贷款。主要申请应携带身份证明、婚姻、大修自住房合同、公积金存款证明、收入证明等相关资料。
2、开始审核
收到完整信息后，公积金中心将进入审计阶段。
3、签订合同
审核通过后，公积金中心会通知申请人签订贷款合同，然后需要办理公证、抵押保险等相关手续。
4、银行放款
申请人办理完所有手续后，公积金中心将通知银行发放贷款。
5、按时还款
贷款资金发放完成后，申请人需要按照贷款合同的要求按月偿还贷款。
工行公积金贷款流程
工行公积金贷款流程如下：
1、贷款申请受理：借款人提出书面贷款申请并提交相关资料，经银行受理后提交住房公积金管理部门；
2、贷款审批：住房公积金管理部门对贷款进行审批；
3、签订贷款合同：经住房公积金管理部门批准后，工行通知签订贷款合同和担保合同，办理抵押登记等必要手续；
4、贷款发放：申请人必须到工行填写贷款存款凭证，工行按借款合同将贷款资金一次或分次转入工行开立的销售账户；
5、按期还款：贷款发放后，申请人必须按照合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。
二手房公积金贷款额度
影响二手房公积金贷款额度的主要因素有四个：①房屋评估价；②房屋成交价；③房屋面积；④房屋首付比例。
计算应满足以下条件：
1、选择评估价和成交价较低的作为房屋总价。
2、房屋面积小于1444㎡(含)不超过房屋总价的70%；超过1444㎡不超过房屋总价的60%。
3、二手房公积金贷款额度=房屋总价*(1-房屋首付比例)。
例如：小王想买一套1000套㎡二手房评估价50万，成交价60万，首付比例20%，二手房公积金贷款申请金额50万*（1-20%）=40万，因为不能超过房屋总价的70%，所以最终小王只能贷款50万*70%=35万。
