房屋清零已办首登什么意思？
这句话的意思是说，个人名下以前有房子但是现在这套房子已经变卖了或者是过户到其他人名下了，自己名下现在是没有任何房产的，那再买一套房子就属于首套房，办理过户登记就是首套房的标准，现在很多人都在挣一套房。
福利分房属房产清零范围吗？
不清零范围。福利分房是中华人民共和国在成立之后的计划经济时代所特有的一种房屋分配的形式。在市场经济当中，房屋是其有价值的，所以人们就需要用货币来购买或者进行交换。而在计划经济之中，人们剩余的价值都会被国家没收归为国有。
建国以来，我国实施“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度。城镇居民的住房主要由所在单位解决，各级政府和单位统一按照国家的基本建设投资计划进行住房建设，住房建设资金的来源90%主要靠政府拨款，少量靠单位自筹
产权清零是什么意思？
房产清零就是房屋产权登记确权颁证清零。
1.房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商业建筑、工业建筑。根据建筑类型，一般民用住宅的权属年限为70年，商用房的产权年限为40年。
2.清零房产的目的是在一定时期内全部国有建设用地上证件齐全、产权明晰、缴纳了各种费用的房屋要全部完成不动产登记，取得不动产权证书，实现登记确权颁证，并实现登记确权。
3.退房也可能是当地政策限制，例如限购情况，导致客户无法完成交易，其实并非房屋差所致。
