二手房买卖契税发票还有什么用
1、缴纳个税或增值税时，会需要契税发票核实房屋原值。
契税发票即完税证明，在二手房屋买卖中十分重要，尤其是在缴纳个人税和增值税时，所需要提交的材料中，就包含有契税发票。
2、根据契税发票填发的时间判断房屋年限。
二手买卖的契税发票，是除了买卖合同外，可以确定交易时房屋当时年龄的又一个证明材料。
3、申请房屋所有权转移登记时的必交材料。
根据《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记时，需要提交以下材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）税收完税证明及其他必要材料。
其中（五）的完税证明指的就是房屋买卖的契税发票。
若不小心弄丢了二手房屋买卖的契税发票，购房人可携带身份证、房产证原件以及二手买卖的合同等材料，前往不动产登记中心，进行查询契税交税档案，可将契税发票复印并加盖公章。
房屋过户费怎么算
一、普通住宅房屋过户费计算方法：1、契税：90平方米以下首次购房按房价1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担；
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。由卖方承担；
3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。由卖方承担；
4、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳，由买方承担；
5、房屋交易手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%；
6、房屋产权登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。由买方承担；
7、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值与房屋现值差额20%缴纳。由卖方承担；
二、非普通住宅房屋过户费计算方法：交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权是否满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
房屋过户费是指营业税,个税,契税。可以双方商议,一般由买方出。国家规定各付各税,买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。
军产的房子都交什么税？
军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承。但是有产权的军产房是可以继承的。契税如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（３％）。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满两年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。
