房屋产权年限70年到期后怎么办？
1、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
2、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。
法律依据：
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
产权到期后怎么办
产权到期后房子会自动续期续期的，根据颁布的《物权法》149条规定，“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续费。”大家可以不必担心这方面的问题。
房屋产权多久到期
我国居民住房的产权期限为70年，所以是70年到期。根据《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。
如果过了70年的土地使用期，那该土地是归国有的，但是土地上的建筑还是归业主所有。
70年产权到期怎么办
1、允许延长土地使用权期限。房屋业主可以联合提出补缴土地出让金，应低于同类土地出让金的价格，类似于成本价与市场价的差额。再申请期限不得超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。采用类似拆迁安置的方法解决。通过调查，第一种方法得到了大家的普遍认可，有人认为房子不到70年就会被拆除。新颁布的《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期满的，自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当在届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回土地的，应当予以批准。经批准续期的，应当重新签订合同，并交出土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者未按照前款规定批准的，由国家免费收回。”
