不收房不交物业费合法吗？
不收房但是物业费是要按时间去交的，如果因为不收房就不交物业费，肯定是不合法的，因为物业不管你收不收房？他都有一个收费的，其实日期比如说新房前三个月是不收物业费的，因为那时候的确大家都没有入住，是一个装修期，所以物业费是免的，一般三个月以后都是要正常收取的，个人原因不收房，拒交物业费的是不合理不合法的
物业费没交被起诉会怎么样？
我们小区的物业公司张贴在各个楼公告栏里的广告宣称：物业费没交被起诉，如果败诉，则会被计入个人征信系统，影响个人征信水平，将来如果想申请个人贷款，都会影响放贷额度，甚至贷不到款。甚至，其子女考公务员或参军，都可能会受到影响。这事有这么玄乎吗？
不交物业费的几种合法理由？
根据《物业管理条例》，有八种情况业主可以拒绝缴纳物业费的：
一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;
二、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交;
三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝缴纳;
四、物业服务质量过差可暂停拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法;
五、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒缴;
六、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒缴。
七、因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳;
八、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴;
因此，遇到上述情况时，业主有权拒绝缴纳物业管理费费以维护自身合法权益。
