1月7日，人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在接受采访时表示，2023年要鼓励住房、汽车等大宗消费，下面大家就和南趣百科小编一起了解一下郭树清:鼓励住房、汽车等大宗消费，2023年房价会是什么样。
郭树清:鼓励住房、汽车等大宗消费
2023年金融举措如何推动经济运行整体好转？如何支持房地产发展？目前平台企业金融业务整改情况如何？人民币汇率未来将呈现何种走势？
据新华社1月7日消息，人民银行党委书记、银保监会主席郭树清日前接受新华社记者采访，对上述热点问题进行了回应。
郭树清表示，将当期总收入最大可能地转化为消费和投资，是经济快速恢复和高质量发展的关键，将鼓励住房、汽车等大宗商品消费。他还介绍，14家平台企业金融业务专项整改已基本完成。关于人民币汇率，总体上将持续走强。
对于支持经济发展，他表示，第一，金融政策要积极配合财政政策和社会政策，多渠道增加中低收入和受疫情影响较大群体的收入，提高消费能力。
第二，以满足新市民需求为重点，开发更多适销对路的金融产品，鼓励住房、汽车等大宗商品消费。
第三，围绕教育、文化、体育、娱乐等重点领域，加强对服务消费的综合金融支持。
第四，继续做好能源、交通、水利等基础设施投融资保障，同时集成更多金融资源，支持城市更新、乡村振兴。
第五，创新运用多种融资工具，推动完善社会领域投融资机制，加快社会领域补短板。
第六，以新兴经济体和发展中国家为重点，持续优化结算、融资、保险等进出口贸易金融服务，巩固拓展外贸竞争新优势。
以保交楼为切入点
促进房地产业平稳健康发展
对于房地产，郭树清表示，努力促进房地产与金融正常循环。落实“金融十六条”措施，以保交楼为切入点，以改善优质头部房企资产负债表为重点，促进房地产业平稳健康发展，逐步推动房地产业向新发展模式过渡。
郭树清还表示，积极配合化解地方政府隐性债务风险。督促金融机构增强风险管理能力。有序开展地方政府债务置换，推动优化债务期限结构，降低利率负担。
14家平台企业金融业务专项整改
已基本完成
郭树清表示，14家平台企业金融业务专项整改已经基本完成，少数遗留问题也正在抓紧解决。后续将实行常态化监管，鼓励平台企业合规经营，在引领发展、创造就业、国际竞争中大显身手。
他表示，依法将各类金融活动全部纳入监管。既要管“有照违章”，也要管“无证驾驶”。严禁资管产品承诺固定回报或预期收益率。严格规范地方金融机构跨区域存贷款业务。
人民币汇率会保持双向波动
郭树清表示，中长期看，人民币汇率会保持双向波动，但总体上将持续走强。同时，也要高度关注通胀反弹的潜在可能性。考虑到当前海外通胀仍将高位运行，容易通过生产、流通等多个环节向我国传导，对此要保持高度警惕。
他介绍，自去年底以来，人民币汇率大幅反弹，境外资本流入持续增长，充分反映了国际金融市场坚定看好我国经济发展，对物价等经济基本面充满信心。中长期看，人民币汇率会保持双向波动，但总体上将持续走强。
深化金融体制改革
深入推进股票发行注册制改革
郭树清表示，在深化金融体制改革方面，金融部门有以下打算：一是着力建设现代中央银行制度，维护币值稳定并以此促进经济增长，确保央行资产负债表健康可持续。二是加强和完善现代金融监管，建立健全金融稳定发展协调机制，强化金融稳定保障体系。三是改革完善金融机构治理，进一步加强金融机构党的领导和党的建设。四是进一步加快发展直接融资，深入推进股票发行注册制改革。五是持续推动保险业信托业转型发展，规范发展第三支柱养老保险。
对外开放方面，他表示，未来中国金融开放的步伐不会停歇。例如，进一步简化境外投资者进入中国市场的程序，丰富可投资的行业和资产种类，不断提升投资便利性。此外，稳步扩大规则、规制、管理、标准等制度型开放，推动高质量实施区域全面经济伙伴关系协定（rcep）等国际经贸规则。
2023年房价会是什么样
经过持续2年的深度调整后，楼市在2023年开年迎来企稳回暖信号。
1月5日，住房和城乡建设部部长倪虹在接受媒体采访时表示，2023年要继续毫不动摇坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，因城施策、精准施策，提振市场信心。
“对购买第一套住房的，要大力支持。首付比、首套利率该降的，都要降下来。对购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对购买三套以上住房，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。”倪虹称。
在各地一连串组合拳之下，炒房客陆续撤场，房价虚火已降，刚需购房者有望以更低的门槛“上车”。
根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年百城新建住宅价格累计下跌0.02%，较2021年由涨转跌。自2014年后，百城新建住宅价格时隔七年再次出现年度下跌。
二手住宅价格方面，2022年百城二手住宅价格累计下跌0.77%，上半年二手房价呈横盘态势，下半年房价下行趋势明显，月度环比跌幅持续扩大。
临近农历新年，多地相继出台保障刚需购房者入市的政策，房企花式促销抢收“岁末”行情。
时代周报记者获悉，多家头部房企推出返乡置业优惠，包括特价房、买房送车位、赠送全屋家居家电等；部分项目直接降价让利，推出85折买房、团购打折等活动。
与此同时，多地房贷利率降至低点，且有进一步下调空间。
1月5日晚间，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
易居研究院智库中心统计发现，符合条件的城市共有38个，包括大连、福州、哈尔滨、兰州、南宁、厦门、沈阳、石家庄等热门城市。
房贷利率下行、购房门槛降低、房地花式促销……站在房地产行业转型的十字路口，买房还是不买房，考验着每一个“准业主”。
2023年，房价会不会跌、能不能买房、如何买房？为此，时代周报记者采访58安居客房产研究院分院院长张波、上海中原地产资深分析师卢文曦、上海易居房地产研究院总监严跃进，从专家角度解读楼市走势。
