公积金贷款能贷多少年
不同情况下,公积金贷款年限规范如下:
一、一手房
1、购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款期限最长为30年;
2、自建住房公积金贷款期限最长为20年;
3、上述同时不超过借款人的法定退休年龄迟5年。
二、二手房
1、二手房公积金贷款期限最长为20年,且不超过房屋评估基准日剩余使用年限的折半期限;
2、不超过借款人法定退休年龄后5年;
3、上述超过任何期限的,需以最短时间作为贷款期限。
三、商业贷款转公积金贷款
1、一手房转公积金贷款期限最长为30年;
2、二手房公积金贷款期限最长为20年,按房屋剩余使用年限折半计算;
3、转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年;
4、转公积金贷款期限不得超过原商业贷款的剩余期限。
公积金异地贷款怎么申请
异地公积金贷款申请流程如下:
1、先到当地公积金中心咨询,再准备好所需的审计材料;
2、准备好审核材料后即可提出申请,等待当地公积金中心审核;
3、审批通过后,按规定办理审批手续,办理完后即可等待下款;
4、按合同按时还款。
由于各地区异地公积金贷款申请流程不完全一致,仍需到当地公积金中心咨询,比较严谨。
长沙住房公积金贷款条件
长沙住房公积金中心公布的贷款条件如下:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存符合要求,原则上连续正常缴存12个月以上,且住房公积金账户状态正常;
3、信用良好,收入稳定,还款能力强;
4、首付比例符合要求;
5、职工家庭办理的公积金贷款应结清满12个月,且未办理住房公积金购房提取。
6、长沙公积金中心规定的其他条件。