公积金贷款额度计算公式？
公积金贷款计算的方式方法：
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例 个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。
3、按照贷款最高额度计算:
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
扩展资料
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金月缴300能贷多少
公积金贷款金额需要根据公积金账户余额、还款能力、最高贷款金额和房价四个条件计算，仅公积金每月支付300不知道正确的贷款金额，所以我仍然需要去当地公积金贷款中心，或拨打公积金贷款中心咨询电话。
其中：
1、按房价计算：90平方米以下的贷款额度不高于房价的80%；90平方米以上的贷款额度不高于房价的70%。
2、账户余额计算：贷款额度=(公积金账户额度 配偶公积金账户额)*10*存款时间系数。
3、按还款能力计算：贷款额度=(月还贷能力/贷款等额本息贷款额度*10000）。
重庆公积金贷款条件
重庆公积金贷款条件如下：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、职业和收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有购房合同或协议；
4.不享受购房补贴的，以不低于所购房屋总价的20%作为首付；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为首付；
5、贷款人认可的资产作为抵押或质押，或者有足够补偿能力的单位或者个人作为担保人；
6、贷款人规定的其他条件。
