住房抵押贷款年限
住房抵押贷款按用途分为个人消费贷款、企业经营贷款和购买商品房。以下是各种用途的住房抵押贷款年限：
1、个人消费贷款
借款人将住房抵押给银行，然后将贷款金额用于消费。该贷款的最高贷款期限为10年。
2、企业经营贷款
借款人将其住房抵押给银行，贷款资金用于企业经营。由于企业经营的不确定性，贷款风险较大。该贷款的最高贷款期限为5年。
3、购买商用房
借款人将住房抵押给银行，用贷款购买商品房。由于商品房具有一定的保值增值功能，坏账风险小。因此，这种贷款最长可贷30年。二手房贷款期限与住房年龄之和不得超过35年。
房子抵押贷款怎么贷
房屋抵押贷款的贷款流程如下：
1.首先要选择办理房屋抵押贷款的借款机构。通常，银行和一些消费金融机构可以办理房屋抵押贷款。在银行办理房屋抵押贷款比较正式，但审批会比较慢，要求也比较高；
2.选择好借款机构后，可以申请，提交所需材料后等待审核，审核通过后进行评估。这些程序完成后，您可以签订合同；
3、合同签订后将放款，然后按合同规定还款。
招商银行贷款怎么贷
申请招商银行贷款的方式有很多，主要包括电话申请、手机申请和网点申请。以下是各种渠道的申请流程:
1、电话申请：贷款前致电招商银行客户经理，了解贷款条件和需要准备的信息，然后向最近的招商银行请贷款。
2.手机申请:登录手机银行，点击【我的】-【全部】-【贷款】-【借款】进入贷款页面。填写相关信息后，会提示申请成功。提交贷款申请后，系统会自动审核，还会查看申请人的个人信用报告。贷款专员会联系申请人。
3.网点申请:我去当地招商银行咨询贷前准备和贷款信息。符合贷款条件后，可以准备相关贷款信息申请贷款。
