二手房公积金贷款额度
影响二手房公积金贷款额度的主要因素有四个:①房屋评估价;②房屋成交价;③房屋面积;④房屋首付比例。
计算应满足以下条件:
1、选择评估价和成交价较低的作为房屋总价。
2、房屋面积小于1444㎡(含)不超过房屋总价的70%;超过1444㎡不超过房屋总价的60%。
3、二手房公积金贷款额度=房屋总价*(1-房屋首付比例)。
例如:小王想买一套1000套㎡二手房评估价50万,成交价60万,首付比例20%,二手房公积金贷款申请金额50万*(1-20%)=40万,因为不能超过房屋总价的70%,所以最终小王只能贷款50万*70%=35万。
农商银行装修贷款怎么申请
18岁以上,具有完全民事行为能力的自然人才,可以申请农村商业银行装修贷款。具体金额将根据借款人的综合情况和所需资金的使用情况确定。
申请步骤如下:
1、借款人向农村商业银行申请贷款,提供合法有效的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入状况证明等相关信息;
2、农村商业银行将对借款人提供的资料进行调查、评估、审批;
3、审批完成后,双方签订合同,办理相关手续;
4、银行发放贷款。
买房子怎么要做第二次面签?
如果一次批贷没通过,就得二次面签。
买房子需要银行贷款的话,首先会选择最优银行来做面签手续,如果您的手续没有在这个银行通过,那么也可以再继续选择别的银行来做面签。
还有如果您是要有公积金贷款的话,那么第一次属于初审面签,第二次属于复审面签。