组合贷款流程
组合贷款更适合公积金可贷款额度低的客户，具体申请流程如下：
1、准备组合贷款所需材料，先向当地住房公积金管理中心提交申请；
2、公积金贷款审核通过后，持《公积金个人住房贷款委托通知书》，再向贷款企业银行申请组合贷款；
3、申请人与贷款企业银行签订贷款合同和担保合同并进行公证；
4、到贷款银行办理抵押登记保险等手续，并缴费；
5、在贷款银行开立还款专用储蓄账户；
6、卖方在贷款企业银行开立存款专户；
7、贷款人在银行填写购房组合贷款存款凭证；
8、贷款企业银行按合同约定将贷款转入借款人存款账户；
9、贷款人每月按时到还款专用储蓄账户还款。
房产抵押贷款能贷几年
新房抵押贷款最多可贷30年；二手房抵押贷款最多可贷20年。房地产的类型、借款人的年龄和贷款机构都会影响房地产抵押贷款的年限，用户需要根据自己的年龄和还款能力来选择贷款年限。
商铺作为抵押贷款，一般贷款期限为5年；商品房和商品房的贷款期限不得超过10年。
捷信二次贷款条件
对于已经成功申请捷信的客户来说，第二次申请贷款更容易，但并不是100%以下条件:
1、捷信贷款已结清；
2、距离最后一次捷信贷款结算至少2-3个月，时间越长越好；
3、以往捷信贷款按时还款，无逾期等不良记录；
4、个人信用良好，无不良信用记录；
5、申请人年龄不超过55岁，必须具备独立民事行为的能力。
