公积金可以贷款几次
公积金可以贷款两次，第二次公积金贷款需要在第一次公积金贷款还清后再申请。
需要注意的是，公积金贷款的申请次数是以家庭为单位计算的。如果家庭中的任何一个人在婚前或婚后使用过住房公积金贷款，两个人的总使用次数或一个人的使用次数已经达到两次，那么整个家庭将来就不能再使用公积金贷款了。
此外，公积金贷款次数与商业贷款无关。
房贷商业贷款计算公式
抵押贷款商业贷款的计算公式主要有两种，一种是等额本金，另一种是等额本息。等额本息每月偿还相同金额，等额本金月供减少，第一个月最多，然后慢慢减少。以下是他们的计算公式：
一、等额本金计算公式
月供=(本金/还款月) (本金-累计本金)×月利率
还款总额=(还款月数 1)×贷款额×月利率/2 贷款本金
总利息=(还款月数 1)×贷款额×月利率/2
二、等额本息计算方法
月供=〔贷款本金×每月预期年化利率×(1 每月预期年化利率)^还款月数〕÷〔(1 每月预期年化利率)^还款月数-1〕
还款总额=还款月数×贷款额×月利率×(1 月利率〔(1 月利率)还款月数-1月利率〕
总利息=贷款本金×贷款月数×月利率×(1 月利率〔(1 月利率)还款月数-1月利率〕-贷款本金
建行二手房贷款流程
建行二手房贷款流程如下：
1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表及申请材料；
2、贷前调查及面试：建行与借款人面谈、贷前调查等；
3、贷款审批：建行进行贷款审批；
4、签订合同：客户贷款批准后，与建行签订贷款合同；
5、贷款发放：建行符合条件后发放贷款；
6、客户还款：客户按约定按时还款；
7、贷款结清。
