公积金贷款流程是怎样的
公积金贷款，即住房公积金贷款，流程如下：
1、贷款申请
查询房源或委托银行指定的公积金贷款业务网点，可在网上办事大厅填写申请材料，也可直接到网点办理。
2、公积金中心受理
核实申请条件、申请材料、申请金额等，初审通过后由银行邀请面试。
3、贷款审批
住房公积金管理中心确认受理，并在5个工作日内作出给予贷款或不给予贷款的决定。
4、签订抵押贷款合同
5、办理抵押等级手续
6、放款审核
7、贷款发放
住房抵押贷款条件
住房抵押贷款的贷款条件分为住房条件和贷款人条件。以下是住房抵押贷款条件的具体内容:
一、住房条件
1、房屋产权明确
2、符合国家规定的上市交易条件
3.不做任何其他抵押贷款
4、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年，二手房不超过35年
5、有房产证和土地证
6、未列入当地城市改造拆迁规划
二、贷款人条件
1、年龄在18-60岁之间，有固定住所，有当地常住户口，有完全民事行为能力
2、工作收入稳定，能按时偿还贷款本息
3、个人信用良好，无违法行为和逾期贷款记录
4.抵押房屋符合银行贷款要求
5.贷款人有权质押抵押物和抵押物，并能提供相关证明
6、银行规定的其他条件
如何从银行贷款
银行贷款是所有贷款中最优惠的利息，所以银行贷款无疑非常划算。以下是银行贷款流程:
1、准备贷款信息，通常是身份证、婚姻状况、信用信息、资产状况、贷款用途等。
2、向银行申请贷款。
3.银行对客户进行资格审查。如果审核不合格，需要重新提交信息。如果审核合格，可以确定贷款计划。
4、银行与借款人约定贷款额度、期限和利息，银行贷款经理开始撰写检查报告。
5、银行风险控制部分对调查报告和客户数据进行再审审核通过后进入下一次审批。
6、银行贷款需经行长批准，批准后可签订贷款合同。
7、签订贷款合同后，银行将正常放款。
