二套房贷款利率
自2011年1月起，国务院要求金融机构对住房贷款实行差异化信贷。对于购买第二套住房的家庭，抵押贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
二套商业抵押贷款利率：
1、常见批准利率：5.88%（基准利率的1.2倍）
2、最低利率：5.39%（基准利率的1.1倍）
3、最高利率：6.37%（基准利率的1.3倍）
公积金二套房贷利率利率
1、贷款5年以内：3.025%（基准利率2.75%1.1倍）
2、贷款5年以上：3.575%（基准利率3.25%的1.1倍）
如何办理抵押贷款
车辆抵押贷款和房地产抵押贷款比较常见，以下是两者的处理流程：
一、房地产抵押贷款办理流程
1、准备贷款所需材料，包括贷款申请、抵押物所有权证明、保险凭证、贷款用途等。
2、房屋评估，签订贷款合同
3、办理保险、公证手续
4.审批贷款。如果审批不合格，需要重新提交贷款，可以办理抵押手续。
5、办理房产抵押手续
6、等待银行贷款
二、车辆抵押贷款办理流程
1.贷款机构收到申请人的贷款信息
2.贷款机构评估车辆价值
3、贷款机构确定贷款额度
4、借款双方办理委托公证和借款公证
5.贷款机构将收押车辆相关证件
6、办理汽车抵押手续
7、等待放款
重庆公积金贷款流程
重庆公积金贷款流程如下：
1、借款人到银行或公积金中心申请贷款；
2、银行或公积金中心自收到贷款申请并符合要求之日起10日内正式回复借款人；
3.经银行或公积金中心批准后，按照《贷款通则》的有关规定向借款人发放住房贷款。
其中，贷款金额不得大于房地产评估机构评估的拟购房价值。
