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本文目录
- 最新消息绿地要倒闭了是真的吗（2022绿地集团会破产吗）
- 海底捞凭什么靠卖火锅市值过1500亿
- 想在青岛城阳龙湖滟澜海岸买房子， 咨询大家！！！
- 漯河龙湖小学是市直学校吗
- 龙湖集团回应网传将于8月底破产为谣言已报案并获受理，目前调查进度如何
- 山水比德现在的市值高吗
- 又一房企“崩盘”，8天市值暴跌1839亿，楼市泡沫或被戳破，有可能吗
- 中国房地产总市值多少
最新消息绿地要倒闭了是真的吗（2022绿地集团会破产吗）
假的，绿地没有倒闭，只是房地产行业最近两年不太紧气而己!
2022年1月28日晚，绿地控股发布2021年业绩快报。报告期内，公司实现营收5349亿元，同比增长17%;总资产达到12979亿元，每股净资产7.15元，同比增长8%;利润总额208亿元，净利润76亿元，基本每股收益0.6元，加权平均净资产收益率9%。
业绩快报显示，公司业务结构持续优化，抗风险能力和经营韧性不断加强。降负债连续提前达标，资产质量稳步提升。公司有息负债余额持续大幅下降，带动总资产稳步回落、每股净资产持续提升，夯实中长期高质量发展基础。主动应对外部挑战，外部冲击影响可控。
具体来看，截至2021年底，绿地控股有息负债余额降至2360亿元，再创实施降负债计划以来新低。全年压降有息负债858亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降有息负债1522亿元。总负债中有息负债占比创新低，总负债中的最大部分为合同负债及预收款项(主要为房地产业预销售金额，代表未来业绩确定性)，较年初增加512亿元，占比进一步提升至42%，有息负债占总负债比例则再创新低，仅约21%。有息负债产业结构优化，房地产业有息负债余额降至1660亿元，占比约7成，其余来自受国家稳增长等政策鼓励支持的基建等产业的负债金额占比约3成。有息负债结构优势显著，债券低于18%，信托等非标融资不足3%。突出的降负债、去杠杆表现，为绿地全面完成企业“三步走”降负债计划打下了扎实基础。
绿地控股董事长、总裁张玉良表示，2021年绿地上下凝心聚力，充分发挥深厚积淀、产业协同的综合优势和国有体制、市场机制的不竭动力，实现了“三稳一降一优”的成绩，即发展稳、预期稳、人心稳、负债降、结构优。展望2022年，张玉良指出，新的一年是绿地集团成立30周年，绿地将紧抓时代机遇，坚定不移推动转型升级，坚定不移向着更高发展质量和更好发展水平迈进，努力实现“再出发、焕新生、开新局”。
66岁的张玉良，再一次超期服役。
2月16日晚间，绿地控股公告称，选举公司第十届董事会成员。选举张玉良先生为公司第十届董事会董事长，任期与本届董事会一致，同时聘任张玉良先生担任公司总裁。
公开资料显示，张玉良1956年12月出生，本科学历，高级经济师，曾任上海市嘉定区江桥镇党委委员、副书记，上海市农委机关主任科员，上海市农委住宅办副主任等职务。
早在2018年11月，绿地控股第九届董事会第一次选举后，张玉良的超期服役就曾一度引起热议。
按规定，国企领导年满60周岁，要办理退休手续。业绩突出者可延长任期，但最迟不超过63周岁。当年张玉良已经62岁，连任也破除上述退休的年龄限制。
彼时，绿地方面表示，绿地是混合所有制企业，不是传统国企，经营班子不是简单政府任命，而是按照公司法，董事会推荐董事长，完全是市场化的行为。
此后，张玉良在媒体发布会上曾表示，“国有股东有着重要分量，国有股东信任你，如果你身体好、有能力、有条件，人家愿意让你干，你也愿意干，这是双向的选择。”
“连任很好，可以继续为国家做贡献。另一方面，当董事长很辛苦，如果退休就可以享受人生了。”张玉良称。
三十年的领头人
1992年，张玉良创办上海绿地总公司(即绿地集团前身)，并先后担任上海绿地总公司总经理，绿地集团董事长、总裁、党委书记等职务。
官网显示，历经近30年的发展，绿地集团目前已经成为一家以房地产、基建为主，金融、消费、科创等产业协同发展的综合性经营企业。
早在2013年，绿地就传出有意借壳上市登陆A股资本市场。随后在2014年4月，整体上市重组方案获通过。
2015年8月，绿地控股正式借壳上市，上市首日市值高达3054亿元，超越了市值1644亿元的万科，成为了当时A股市值最高的房地产企业。、
同时，经绿地控股董事会选举，张玉良成为第八届董事会董事长。彼时有媒体测算，绿地上市后的张玉良身价已超过57亿元。
上市即顶峰的绿地控股，股价随后接连走低。截至2022年2月16日收盘，股价报4.48元/股，总市值仅为572亿元。
截至2021年三季度，绿地集团股东包括上海格林兰投资、上海地产集团、上海城投集团。持股比例分别为29.13%、25.82%及20.55%。
其中上海格林兰投资实际控制人为张玉良，而上海地产集团、上海城投集团则均为上海国资背景。
多元化负累
在登陆A股的同时，张玉良曾明确提出，在做强地产主业的基础上，加快“大基建”“大金融”“大消费”三个重点领域发展。
此后绿地先后在基建、金融、消费等方面投资布局。
“正是开启多元化的几年，绿地也错失了在地产赛道继续领跑的机会，近几年，地产业务占比更是逐年下降。”有业内人士对《凤凰WEEKLY地产》表示。
《凤凰WEEKLY地产》翻阅绿地近年来年度报告发现，在收入分类下，罗列了多种业务的收入。
以2016年年报为例，主营业务包括了11个行业，涉及地产、建筑、商品销售、汽车、绿化、物业、酒店、金融等行业分类。收入金额方面，地产业务收入约1450亿元，建筑业务收入为76.59亿元，此外其他各类业务收入均未超过20亿元，当年总收入2450亿元。
2017年，业务收入种类缩减至7个，除地产和基建外，依然涵盖商品销售、能源、汽车、酒店、金融等行业业务等收入，其收入占比依旧不是很高。
克而瑞数据显示，2015年度，绿地集团以2015.1亿元的销售规模，位于销售榜单的第三位。彼时，万科地产以2627亿元的销售额领跑众房企，恒大地产以2050亿元的微弱优势领先绿地。
2017年，刚刚迈过3000亿规模销售大关的绿地，内部喊出2018年房地产销售目标要突破4000亿元。
但直至2021年，绿地控股也没能实现这一目标。
此前的2020年、2019年，绿地的销售规模分别为3853亿元、3880亿元。几年前还与万科、碧桂园、保利、中海齐头并进的头部梯队成员，短短数年，却早已被甩开太多。
诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪对《凤凰WEEKLY地产》表示，“绿地近几年因为多元化发展，一定程度上，也分流了地产业务的发展精力，所以很难撑起来销售业绩。”
“大基建、大金融，大消费，盈利上并不显著，而且挤占资源。”亿翰智库研究总监于小雨也表达了类似的看法。
另一步“错棋”?
“多元化之外，绿地的另一步错棋，就是商办。”有多位业内人士这样对《凤凰WEEKLY地产》表示。
2015年，绿地集团大量转型向办公为主的商业地产。
绿地所到之处，基本都会为当地献上一座绿地中心。凭借超高层，绿地在全国各地攻城略地，迅速打开全国市场。
从一线城市到三线城市，张玉良曾经豪言称:“把超高层建筑插遍全国。”
有媒体统计，绿地截至2016年中期，承诺兴建的50座摩天大楼(超过150米)中，将近一半仍处于未建、缓建中。
2017年年初，张玉良在接受采访时也坦然承认“商办”拖累了地产主业的步伐，并计划收缩商办战线，下调项目比例至36%。
“绿地所持有的商办类项目，从资金周转角度来说，是偏慢的。”有业内人士表示。
于小雨称，建设大体量商办项目，施工周期长，盈利不确定性高，且绿地部分项目销售周期长、去化慢，或者是建造成本过高，会导致存货可变现净值下降，存货跌价准备增加，企业净利润随之降低。
此外，2019年“商改住”政策收紧，也一定程度上影响了绿地，关荣雪称。
下一个赛道
2020年1月，市场传出绿地将被10强房企收购等消息。
张玉良曾表示，没有可能性，绿地控股的二次混改还在推进中，目前尚正常开展，无时间表。
虽然绿地紧急否认了该传闻，但绿地排名多年来的下滑，也是不争的事实。
克而瑞2020年房企操盘榜数据显示，绿地控股成为当年TOP10房企中唯一年度操盘金额下降的房企，同比降幅为8.07%。
2021年，绿地控股实现合约销售金额2902.46亿元，位列房企销售榜单第10位。龙湖则以2900.90亿元的销售规模位列第11位。
2021年11月，绿地控股公告称，鉴于公司基建产业的收入占比已超过50%，公司所属行业类别已由“房地产业”变更为“土木工程建筑业”。
此前的业绩快报显示，2021年绿地控股实现营业收入5349亿元，同比增长17.29%。营业利润218.85亿元，归属股东净利润较上年同期下降约49%，约为76.49亿元。
绿地在业绩快报中还指出，公司正积极降负债，抓去化，以及地产销售资金回笼。
“去杠杆，降负债压力限制了企业的发展，此外基建收入占比最高，绿地已经不将自己定义为房地产企业，后续可能谈不上规模的高增长了。”于小雨分析。
对于这样的预期，超期服役的张玉良，能否给外界一个答案，带领绿地，重回顶峰?
海底捞凭什么靠卖火锅市值过1500亿
靠的就是1.如何用心提供个性化服务，让顾客意识到你服务的不同，并牢牢记住你。张勇认为，这将超出客人的期望，让他们享受其他火锅餐厅所没有的服务。要做到这一点，我们不能仅仅依靠标准化服务，但我们必须根据每位客人的喜好提供创造性的个性化服务。从洗碗、点菜、递菜、做火锅调料、帮客人做饭、打扫房间到结账，客人的需求各不相同。这个系统和流程确实可以保证产品和服务的质量，但同时也抑制了人们的创造力，使员工严格遵守这个系统和流程，这相当于只雇佣他的手。这是最亏损的生意。心理学已经证明，当人们用心去思考时，大脑是最有创造力的。因此，让海底捞员工用心服务已经成为张勇的基本经营理念。
2.完全授权下属张勇相信信任员工很重要。如果员工视顾客为上帝，那么公司应该视员工为家庭成员，信任员工就像信任家庭成员一样。如果你的亲戚为你买食物，你会派人跟着你吗？因此，副行政长官负责海底捞不到200万元的支出，两者都与张勇无关。区域经理的审批权限为100万元，30万元以下的门店经理可以签字。一线员工有权放弃他们的订单。不管是什么原因，只要工作人员认为有必要，他们可以免费给客人一些食物，甚至有权免除一顿饭的费用。在其他餐馆，通常是经理层拥有这种权力。
3.严格控制供应链中火锅的质量和口味在很大程度上取决于配料的新鲜度和质量。对于大型连锁餐饮集团来说，加强对上游供应链的控制至关重要。相关报道显示，海迪劳目前拥有七个大型现代物流配送基地和两个基地材料生产基地，其供应链已经占到海迪劳采购服务总量的82%。其子公司分别负责海底捞的食品原料供应、火锅底料独家供应和羊肉供应。此外，专业子公司还负责店铺的翻新。此外，其子公司还向其他餐饮企业提供供应链相关服务。
“共享荣辱”的系统模式在海底捞有5万名员工和362家店铺，采用“导师”的形式。也就是说，每一位新员工在加入公司后都将由一位大师一对一地指导。教师将对新员工进行为期一周的入职培训。长期以来一直把师徒之间的利益联系在一起，我们都是密切相关的。例如，商店经理有权获得商店业绩的一定百分比，同时他有权获得由他的学徒甚至他的学徒管理的商店业绩的一定百分比。同样，一旦经理的绩效考核失败，他的主人也会受到相应的经济处罚，这可以说是“同甘共苦”。经理处于核心位置。一名员工必须经过至少4年的晋升才能成为经理。在海底捞，人是资产，尤其是商店经理，被认为是最有价值的资产。海底捞目前有320名现任商店经理和200名储备商店经理。后备力量很强。
此外，海底捞还设立了13名“教练”和15名神秘客人。前者用于为新店开发、员工发展、绩效评估和新产品开发提供支持。后者负责每个季度对每个餐厅的体验评级。如果这家餐馆一年失败两次，经理将被解雇。制度是严格的，但文化是有温度的。张勇认为，只有员工快乐工作，他们才能勤奋工作。为此，海底捞为其员工提供了丰厚的福利。也许海底捞是出于对人性的尊重才走到今天的，而对人的终极服务是它充分自信的源泉。
想在青岛城阳龙湖滟澜海岸买房子， 咨询大家！！！
谁告诉你的5000多？均价要6500，搞投资的话要看准了，那边现在鸟不拉屎，售房的到处在宣传，估计全青岛有不下几百人在街上发传单，说是以后市政府要搬过去，谁会相信？升值空间？现在国家重点调控房地产，大的房产公司市值贬的很快，房子卖不动，谈何升值啊？那边是没有地铁的，可以通过跨海大桥直接到达黑龙江路，然后到达市南区，公交车是没有的，以后不知道！房子质量也不清楚，龙湖地产的口碑还算不错，但比起万科绿城恒大中冶就不行了，别的看楼主自己的考虑了。总归两个字：慎重啊
漯河龙湖小学是市直学校吗
漯河龙湖学校不是市值学校。它是郾城区下属的一个学校。它属于沙北中心校。
漯河龙湖中学是私立学校，所以不是市直学校。
龙湖集团回应网传将于8月底破产为谣言已报案并获受理，目前调查进度如何
龙湖他可是房地产行业当中的一个巨头，并且在上市以来，他们的口碑都很好，在很多的城市都占据了一些主导的地位，而且龙湖的房价也是很高的，他们没有拥有很多的高端小区。在今年的8月份，龙湖集团官方微博发表了一番声明，所有人在社交媒体上故意散布谣言，说龙湖将于8月底破产，他们已经报警处理。因为这件事情对于龙湖造成了一个严重的损害特别是他们的股票一路大跌，使他们的市值凭空蒸发了不计其数的金额，目前警方也已经受理了，此事案件正在进一步的侦探当中，那么目前的调查进度到底如何了呢？我们就来好好的了解一下。
由于龙湖他们是刚刚报案没多久，所以对于这件事情也还没有这么快的进展，警方也只是在调查当中，但是我相信，因为他们知道是谁在社交媒体上散播的一些谣言，所以也能够尽快的找到这个散播谣言的人，应该在未来的一两天之内就能够破案。龙湖确实很强大，他们破产这一个消息我想是不太可能的，并且现在房地产已经慢慢的开始在回暖了。说句不好听的话，龙湖在全国各地的一些门店和商场就完全够他们吃了，破产这一个事情应该是不可能在近几年发生的。
总的来说，不信谣不传谣才是我们作为一个网民的正确做法，对于那些传播谣言的人们我只有两个字送给你们，那就是迟早。因为迟早会被公安机关所抓获，也会受到严厉的司法处罚，可能更严重的还会有牢狱之灾。网络它不是一个不法之地，每一个人在网上游玩都需要遵守网络的一个法则，对于那些想在网络上违法犯罪的人群，也劝你们还是打消这个念头。
山水比德现在的市值高吗
山水比德在园林工程行业内有一定的口碑和名声，在这个行业内，它的知名度数一数二。那我们今天就一起来了解一下山水比德，看它有没有投资的必要。
在开始前，不如来看看这份园林工程行业龙头股名单，戳这里就可以阅读：宝藏资料：园林工程行业龙头股一览表
一、从公司角度来看
山水比德正式成立于2007年，是一家综合型景观设计机构，创新是它的动力源。山水比德与中国TOP30地产集团变成了稳定的合作关系，尤其是在城市环境解决方案方面，它们的合作能够起到关键性作用。
山水比德围绕了中国城乡发展与生态文明建构做贡献，成为具有世界影响力的景观机构是它的奋斗目标。作为系统化景观服务专家，山水比德具备了“国家风景园林工程设计专项甲级“的资格，收获了“全国十佳园林设计企业“、“中国建筑规划设计最佳创意品牌机构“的奖项。
连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计竞争力冠军的是山水比德，多次荣获ARCHINA行业新媒体影响力全国第一位。
研究完了山水比德的公司的一些情况，我们来看下山水比德有什么亮点，值不值得我们投资？
亮点一：品牌优势
山水比德在地产景观设计领域已经树立了自身的品牌，这家公司是在业内将自己的良好口碑和品牌形象都树立了起来，受到了行业的肯定取得多种奖项和荣誉。
山水比德负责景观设计的广州大一山庄项目，7年中一直取得中国房地产联合会颁发的“中国十大豪宅“荣誉；“龙湖高碑店·列车新城“拿到了国际风景园林师联合会颁发给的“IFLA国际大奖“奖项等。
亮点二：创新优势
最先提出来“新山水“方法论的人是业内的山水比德，主要是扎根在我国山水的自然精神以及文化的价值，依据现代生活的方式，依靠新思想、新手法、新技术、新工艺、新材料等这些新的手法去给景观的创新性赋予无限可能，空间就更加的有诗意。使用山水的格局来规划城市，让城市和自然得到融合，不断追求景观创新的极致美学，一直在实践中不断地摸索，不断地创新，将行业地位以及公司的知名度全都提高。
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二、从行业角度来看
我国之所以会有生态环境宜居这一需求，就是因为我国新型城镇化进程的加快、房地产开发规模不断扩大和环境问题频发，我国景观行业的发展趋势一直上升，市场规模也在渐渐变大，到2025年有希望到达4000亿元。
山水比德业务在全国各地都有，目前签约的有粤港澳大湾区和雄安新区，立足粤港澳战略区位优势，主要以湾区经济发展为重点，探究华南、开发西南，有着显要的地域优势。
根据在山水比德融资融券中的相关信息来看，融资净买入的额度，在2021年8月26日是90.6万元；最终汇总下来，融资余额为1928.17万元，和前一日相比，总共增加4.93%，各项经营数据呈欣欣向荣之势。
山水比德是国内景观设计领域的知名典范企业，未来的时候，是有希望紧紧抓住市场在发展时的机遇，在全国业务的拓展设计方面会进一步的发展。
总的来看，山水比德的发展前景一片大好，值得长期持有。
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应答时间：2021-09-08，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
又一房企“崩盘”，8天市值暴跌1839亿，楼市泡沫或被戳破，有可能吗
众所周知，在过去的十年里，富人数量最多的两大行业，即互联网和房地产行业。直到现在，大家都说互联网泡沫还没有破灭，因为仔细看，以苹果、亚马逊、微软为代表的高科技公司市值已经向2万亿美元的方向迈进。在中国，腾讯和阿里巴巴也接近5万亿元。我记得雷军曾经说过：“只要踩对风口，猪就能飞上天。”除了互联网，房地产行业也是创造财富的风口
北京及其周边城市的房价一直是人们关注的焦点。但这一次，引人注目的不是房价的上涨，而是房价的下跌。据相关媒体报道，著名房地产大亨V称：在北京附近的城市香河地产，房地产价格一度达到每平方米25000元的最高点，近五年来，价格已下跌近70%，至每平方米8000元。不仅如此，这个楼盘还推出了买房赠免费车位的活动。此外，全额购买有特别折扣，购买价格将降至每平方米7300元。这个楼盘的房价已经跌到了“谷底”，很多刚刚需要的买家都说“幸好那年没买房”。17年，香河地区房价“风一吹就涨”，特别是香河新城规划敲定后，很多开发商都在投资土地，包括龙湖、万科、华夏幸福等领先的房地产企业。
然而，这一轮价格飙升在2017年6月戛然而止。同月，廊坊正式出台限购政策。政策出台后，香河房地产市场积累的资本泡沫迅速破裂。房子需求少的时候，房价自然会跌。目前香河的价格已经降到每平米不到一万元。不仅香河，燕郊也是。前不久，一位房主发来消息，“燕郊房免费”，条件是贷款剩余部分由受款人偿还。原因是买家在高点买了房，越还清贷款越觉得亏，没办法。
房地产企业事故频发。从万达负债4000亿到华夏幸福倒闭，种种迹象表明，房地产市场越来越难做了。3月6日，在美国，市值超过4000亿元的科控股公司再次暴跌。这是柯控股公司连续8天的暴跌.8个交易日跌幅超过31%，市值蒸发1839亿元。很多投资者都在分析这家公司失败的原因，但最准确，或者说最精准的原因是空壳公司估值过高，泡沫太大。我们来看看房产中介业务的规模。2019年，壳牌商品房成交53.2万套，二手房成交60.7万套。现在壳牌在众多竞争对手中脱颖而出，牢牢立足于互联网房地产交易平台，但在浮华的背后，也有很多担忧。
2017年和2018年，壳牌的净利润约为5亿美元。2019年，壳牌增长迅速，年利润21.84亿元。2020年，受疫情影响，仅第一季度炮弹就损失12.3亿元。这种情况直到第三季度才逐渐好转，转亏为盈。有人说贝壳是互联网和房地产的最佳结合，这体现在贝壳的市场价值上。今年年初，贝壳的市值一直保持在6000亿元左右。放眼中国，只有恒大汽车、比亚迪、美的集团等巨头才能达到4000亿元的市值。很多小公司根本不是贝壳的对手。
但3月份壳股突然暴跌，短短8个交易日市值暴跌1800亿元。经过这段时间，空壳股票价格基本稳定，目前市值约4000亿元。也是在3月6日，壳牌的股票发生了一件令人惊讶的事情，当天下跌了10%，但晚上收盘时奇迹般地弥补了10%，当天整体跌幅不到0.5%，这让很多人开始对科控股股份有限公司的股票望而却步。
现在有权威人士指出，互联网和房地产行业都存在很大的泡沫，从这些公司的市值就可以看出来。以贝类为例，利润只有十几亿。如果投入a股市场，市值可能不到500亿。现在很多专家都担心2000年的互联网和房地产泡沫会重演，当时网易的股价直接跌至每股0.10美元。
当我们看到8天内炮弹蒸发1800亿，很多人都在想炮弹会不会随着房地产泡沫的破灭而消失。其实科控股股份有限公司内部成员都知道自己的问题，主要是自身发展不稳定造成的。在空壳上市前夕，彭永东曾表示，空壳上市和后期发展都比较困难。事实上，科控股股份有限公司的市值已经严重缩水。
随着房地产市场监管力度的加大，房地产行业的“红利期”已经比以前差很多，现在互联网行业也处于饱和状态。因此，兼顾两者的“房地产+互联网”新运营模式在发展过程中面临着困难和障碍。
中国房地产总市值多少
截至2020年9月16日，中国房地产上市房企总市值为43262亿元，较6月底上升近3000亿元。中海地产、龙湖集团等企业，2019年业绩得到稳步增长，负债结构也相应调整，股票价值受到资本市场高度认可。
扩宽拿地方式，企业可通过收并购大幅度纳储，推动业绩高速增长，增强资本市场对企业的信心。如新城控股采用“商业+住宅”的方式获地，金茂利用城市运营商角色拿地，阳光城、蓝光发展、融创中国等企业积极利用收并购方式获取土地资源，还有越来越多的房企布局城市更新，其目的都是为了用更低的价格获取更充沛的土地资源。
扩展资料
市场分析：
房企市值增长一方面受宏观经济发展影响，另一方面受到自身的成长性和盈利能力的限制。2020年的影响下，房地产行业也开始进入自我调整期，部分中小企业宣布破产，行业集中度进一步提升。
截至2020年6月30日，上市房企的总市值缩水近6300亿元，房地产板块防御性需加强。2020年下半年，随着房地产市场回暖，上市房企总市值也逐渐上升
参考资料来源：凤凰网——2020年风财讯房地产企业总市值排行榜
以上就是小编对于最新消息绿地要倒闭了是真的吗（2022绿地集团会破产吗）？海底捞凭什么靠卖火锅市值过1500亿问题和相关问题的解答了，最新消息绿地要倒闭了是真的吗（2022绿地集团会破产吗）？海底捞凭什么靠卖火锅市值过1500亿的问题希望对你有用！
