公租房是什么
公租房是指由政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向城市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。公租房将按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下调确定租金。公租房的维修、养护、管理由产权单位负责，产权单位也可以委托专业服务企业管理。
公共租赁住房可以供家庭、单身人士、多人合租方式申请，申请需符合以下条件：
1、申请人要达到18岁，在主城区有一定的收入和稳定的工作，有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
2、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
3、单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
4、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
承租方性质是什么意思？
承租方性质是指是个人还是单位的意思。
承租方是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人，与出租方是相对的。
简单点说，就是在租借东西的过程中，就有租用的人，和出租的人，而租用的人，就是承租方的通俗说法，相对应的，出租的人就是出租方的通俗理解。
租聘和租赁的区别？
一，租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
二，租聘，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用。
