南宁房贷利率
目前，南宁房贷利率在央行发布的基准房贷利率的基础上上上升了20%-50%。
其中，第一套房按揭利率一般上升20%-30%；第二套房利率上升25%-40%。
不同银行的抵押贷款利率上升程度不同，浦东发展银行的抵押贷款利率上升程度最高，第一套抵押贷款利率上升40%，第二套抵押贷款利率上升50%。
附：
按揭基准利率为4.9%；
按揭基准利率上升20%为5.88%；
按揭基准利率上升30%为6.37%；
按揭基准利率上升40%为6.86%。
降息基准利率是什么？
基准利率，通常我们说的是央妈也就是中国人民银行定的一个利率标准，各大银行在制定自己的存款利率时均要参照此标准来制定。
降息基准利率则表示基准利率降低了，这对于普通大众来说，影响好坏都有，好的是，降息后，银行贷款利率也会下降，那我们贷款的负担会减轻；坏的是，这会导致银行存款的利率也会下降，同样的存，选择同样的存款方式，得到的利息变少了。
这个措施是国家用来宏观调控的一个重要方式，降息最主要的目的是刺激消费。
首房贷款利率
大多数城市商业银行的第一套住房利率基本上是上浮政策，即中国人民银行规定的贷款基准利率上升10%-30%。基本上看不到优惠利率，也就是说买房的成本实际上增加了。以下是第一次住房贷款利率：
1、贷款期限为1-5年(含)，贷款利率为4.75%-6.715%。
2、贷款期限在5年以上，贷款利率在4.9%-6.37%之间。
虽然第一套住房贷款利率上升后有所下降，但目前银行尚未取消上升。之后能否有利率优惠，取决于国家如何宏观调控。
