买新房子写十岁孩子的名可以吗(全款买房可以写三岁孩子名字吗)

买新房子写十岁孩子的名可以吗?

可以写十岁孩子的名字,前提是孩子必须要有身份证号码。我一个邻居前两年就被他的女儿购买了一套商品房,当时她的女儿才九岁他现在生活条件还挺好,趁着这时给女儿买好房,怕将来自己的经济不行了,到时买不起,所以未雨绸缪似的先买好房。

全款买房可以写三岁孩子名字吗?

全款买房能写未成年孩子的姓名。不过孩子未成年,全款买的房子写孩子的姓名也是计入家庭名下房子总套数的。别的需要留意的是分期借款写不了孩子的姓名,银行会拒贷。

房产证加未成年孩子姓名会有很多麻烦。

爸爸妈妈不能随意处置房产。子女长大后购买新房需恪守二套房方针。如果夫妻关系破裂,房产归属会惹纠葛等一系列的麻烦。

买新房子写十岁孩子的名可以吗(全款买房可以写三岁孩子名字吗)-图1

买房子可以写9岁孩子名字吗?

可以的,同时你要了解这样的做优点和缺点。

1、不能贷款买房,只能全款购买

房产完全登记在孩子名下,贷款往往也不能用。根据相关规定,用公积金贷款买房的须是公积金的缴存人或其配偶。同户直系血亲如不是房屋产权人,也不能提取住房公积金。

2、未成年子女名下房产,父母无权随意处理

父母可以替孩子买房子,但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。

如果必须要出售,则首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后签署保证书:出售孩子房产是为了孩子的利益,比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。

3、父母不能随意收回房屋,特殊情况想收回房屋障碍大

虽然父母是实际出资人,但房屋已经登记在孩子名下,父母因特殊原因,比如赡养纠纷欲收回房屋,专家表示,这种可能性很小,因为物权法对不动产所有权有着明确的规定。

当然,把房产直接登记在子女名下也是有好处的:

1、房子

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