房屋建好后归哪些单位验收?
商品房在竣工后,需由当地的建委、规划、消防、房管、土地等部门进行综合验收。
在验收过程中除了要验收房屋的建造质量,还要对小区规划、绿化情况、消防设施、防雷处理等进行综合验收,若是以上事项都验收合格,每个部门都会出具验收合格证书。
消防施工前给消防部门报备什么?
消防施工前,需要把消防设计方案报备给消防部门,一般指的是,消防供水系统、消防防排烟系统、消防外墙保温材料、消防水箱安装设备等等,还需要把消防防火分区、消防逃生通道、连廊等等报备给消防部门,待工程竣工时,消防部门将进行消防验收工作。
消防工程建设属于应急管理局吗?
消防工程建设不属于应急管理局,新一轮党政机构改革,明确将原由公安消防部门管理的消防工程建设、验收职能划归住建部门;将消防管理职能和人员,全部划转到新成立的应急管理部门。这意味着,消防处罚和罚款,就被一分为二,消防工程不合格,由住建部门执法;消防管理不规范,由于违反消防管理而引起的责任问题,由应急管理部门执法。
简单来讲,房地产开发过程中,或者公用建筑等基础设施建设过程中,消防设施设计、建设施工不合理,没有预留消防通道等问题,由住建部门负责。建筑验收交付使用后,如果因为管理不善,占用消防通道,造成消防隐患,或者违反规定使用明火、引发火灾等,由应急管理部门负责。