房贷可以提前还部分款吗
抵押贷款可以提前偿还部分贷款，但大多数银行要求贷款一年后申请提前还款，如中国银行、建设银行、交通银行等，少数银行可以随时申请还款，通常提前半个月向银行申请，然后在约定的日期到银行提前还款业务。
在银行抵押贷款合同中，会有关于提前还款的条款向银行申请提前还款之前，您可以仔细阅读合同中的相关条款。
家庭农场可以贷款吗
只要满足以下四个条件，家庭农场就可以贷款：
1、家庭农场有国有农场批准证书和县级以上工商行政管理部门批准的营业执照；
2、家庭农场贷款申请人可提供与农场签订的承保合同；
3、家庭农场经济效益好，有一定的自有流动资金；
4、具有按时偿还贷款本息的能力，必要时还需提供有偿还能力的单位担保。
商业贷款的优势和劣势是怎样的？
商业贷款的优势从批贷的时间来看，借款人手续齐全的情况下，使用商业贷款在5-7天银行即可批贷，买卖双方在过户后，做完抵押登记，银行见他项权利证后1周之内即能放款，因此从批贷和放款时间上看，商业贷款的办理流程的速度是所有购房贷款里最快的。
也因为商业贷款的办理较为快速，所以很多开发商和业主都比较认可商业贷款，商业贷款在买卖双方的贷款方式里更为流通，使用也更加广泛。商业贷款的劣势虽然商业贷款的办理速度是最快的，但是在贷款的成本上也是较高的。
尽管央行三次降息后，也比公积金贷款的利率高出很多，对购房人来说无疑将加大买房的成本。
相比公积金贷款，商业贷款有众多优势，比如使用范围更广泛，审批速度更快速。但是，在贷款成本相应也是较大的。
对于购房者来说，要根据自身的经济实力和适应能力进行合理的选择。
