产权制度改革分配方案(三权分置之前宅基地可以出租吗)

产权制度改革分配方案?

《方案》明确,我省自然资源资产产权制度改革的主要任务是健全自然资源资产产权体系、厘清自然资源资产产权主体、开展自然资源统一调查监测评价、加快自然资源统一确权登记等9项。


就健全自然资源资产产权体系方面,《方案》提出,要构建分类科学、内容完善的自然资源资产产权体系。积极推动自然资源资产所有权与使用权分离。开展自然资源资产全民所有权实现形式研究,创新自然资源资产全民所有权和集体所有权实现形式;推进承包土地、宅基地“三权分置”。


产权制度改革分配方案(三权分置之前宅基地可以出租吗)-图1

落实农村承包土地所有权、承包权、经营权“三权分置”,引导经营权有序流转。稳妥推进农村宅基地制度改革,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”;推进建设用地地上、地表、地下分设使用权。开展建设用地地上、地表和地下使用权研究,推进建设用地立体空间开发利用,将地下空间规划纳入国土空间规划,提高空间利用效率。

三权分置之前宅基地可以出租吗?

可以。土地归国家和集体所有,农民承包土地耕种。

农村宅基地三权怎么补偿?

农村宅基地三权补偿如下:

01

双向补偿
在该方案实施之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿,没有宅基地补偿,实施后农民就可以领取宅基地补偿

02

补偿内容扩大化
在原来农村房屋的基础上增加农民的固定财产和其他财产两项

03

补偿方式多样
货币补偿:即将农民损失的财产用等价的人名币补偿
等价代换:农民可以购买指定区域的房屋,多退少补

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