重庆公积金和商贷买房的区别?
商业贷款:第一套房首付需要至少2.5成,第二套房需要首付至少4成,第三套至少6成,其中有过2次贷款记录且一次以上(包含一次)未结清的及名下有两套房以上贷款只要有一次以上(包含一次)未结清的全部停贷。
公积金贷款:第一套房首付至少2成,第二套房首付也至少2成,第三套房停贷。
2、贷款利率不同
目前商业贷款的基准利率:4.9
公积金贷款的基准利率:5年期以下利率为2.75%,5年期及以上贷款利率为3.25%
3、使用人群不同
商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放,公积金贷款只能对按时交纳公积金的人开放
4、贷款来源不同
商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者在过去的时间里每月按时缴纳的资金。
5、获利用途不同
商业贷款与公积金贷款产生的利息用途不同:商业房贷的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人。
公积金贷款:利息则是有政策规定用途,只能用于当地的保障性住房建设。
6、贷款流程、审查核准机构不同
商业贷款的流程是:双方签订买卖合同-评估-银行面签-批贷-过户-抵押登记-放款
公积金贷款的流程是:双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理。
7、审批时间不同
公积金贷款较商业贷款的申请时间较长。其中商业贷款大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日。
信用卡额度
信用卡额度是指银行向信用卡持卡人发放的信用卡最高透支额度。不同的信用卡级别有不同的额度,包括:
1、信用卡普卡额度在3000-100000左右;
2、信用卡金卡额度在1万-5万左右;
3、信用卡白金卡额度在5万以上,以此类推。
信用卡额度主要由信用卡申请人的个人信用和还款能力决定。如果你想知道你有多少信用额度,你可以去银行申请信用卡。
花呗最低还款利息是多少
从华北到还款日,如果选择华北的最低还款额而不是全额还款,则剩余的未还本金将从到期还款日的次日起计算周期利息,日利率为0.05%,并记入下月账单。
例如,还款日为每月10日,11月花白账单金额为1000元。11月5日选择最低还款100元后,剩余900元未还款金额将从11月11日开始计息,每日利息=900*0.05%=0.45元。