商品房和经济适用房都是属于房地产的类型，不同的是，商品房是指经过政府审批，并由建筑师、土木工程师和其他专业人员按照建筑标准设计、施工的住宅建筑，而经济适用房是政府提供的政府补贴房，主要是为低收入家庭提供住房保障。两者在价格、配置、质量等方面有着明显的区别。
商品房的价格要比经济适用房高出很多，因为商品房的设计、施工和材料都是按照一定的建筑标准来操作的，而且要经过严格的监管，所以价格会比较贵，而经济适用房是政府提供的补贴房，其价格比商品房要低很多，有利于低收入家庭能够购买到房屋。
二、配置不同
商品房的配置比较高，一般都有完善的基础设施，比如供电、供水、供暖、通讯等配套设施，而经济适用房的配置比较简单，没有那么完善的基础设施，只有供电和供水的，其他的配套设施都比较简单。
三、质量不同
商品房的质量一般比较高，在施工的过程中，建筑师、土木工程师和其他专业人员都会按照建筑标准来操作，保证建筑物的质量，而经济适用房的质量没有商品房高，没有建筑标准，没有专业人员来操作，所以质量不高。
四、交易方式不同
商品房是在市场上进行交易，买家和卖家可以自由协商价格，而经济适用房则是政府提供的补贴房，政府会根据各地的情况和低收入家庭的购买能力来确定价格，进行交易。
五、购买条件不同
商品房的购买条件一般比较简单，只要有足够的资金，就可以购买，而经济适用房则有其特定的购买条件，一般是有低收入家庭的认证，才能够购买到经济适用房。
总结来说，商品房和经济适用房在价格、配置、质量、交易方式、购买条件等方面都有着明显的区别，是不同类型的房地产。
