在购买二手房时,过户费是必不可少的,但二手房过户费用是多少却一直是令人费解的问题。今天,让我们来看看满五年二手房证过户费用的详细介绍。
1.不动产登记费
不动产登记费是二手房过户的必要费用,一般在1%-3%的范围内,具体以当地政府公布的价格为准,这部分费用买方和卖方均需要支付。
2.中介服务费
中介服务费是交易过程中介绍双方以及协助双方达成交易的费用,该费用由购买方承担
,一般范围在1%-3%。3.税费
税费是指买方由于购买房屋而支付的税收,例如增值税、个人所得税等。税费的具体金额也要根据当地政府公布的价格为准。
4.公证费
公证费是指由买方为了过户房屋所产生的费用,一纸公证费一般在500-1000元左右,由买方负担,该费用也可以和卖方协商由卖方承担。
5.拆迁费
拆迁费是指当二手房处于拆迁范围内时,买方需要支付的拆迁费用,具体金额也以当地政府公布的价格为准。
以上就是满五年二手房证过户费用的详细介绍,包括不动产登记费、中介服务费、税费、公证费以及拆迁费,以上费用需要根据当地政府公布的价格为准,并且可以和卖方协商由卖方承担部分费用。