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90平方公摊多少正常

如果购房者购买的90平方的房屋是属于小高层住宅,按照公摊系数来计算,公摊面积在9-14.5平米之间比较合理。如…

90平方公摊多少正常

如果购房者购买的90平方的房屋是属于小高层住宅,按照公摊系数来计算,公摊面积在9-14.5平米之间比较合理。

如果购房者要计算90个平方房屋的公摊面积,可以参照上面介绍的内容计算,下面列举小高层和高层的公摊面积计算给大家作参考:

1、小高层住宅

如果购房者购买的90平方的房屋是属于小高层住宅,按照公摊系数来计算,公摊面积在9-14.5平米之间比较合理。

2、高层住宅

如果购房者购买的90平方的房屋是属于高层住宅,按照公摊系数来计算,公摊面积在12.6-21.6平米之间比较合理。

公摊面积标准是怎样?

1、普通多层住宅

公摊面积其实就是公用分摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积是影响居民住宅舒适度的很重要的因素,而且,也有越来越多的人关注到了这个问题的上面。

2、小高层住宅

小高层住房指的是7层到11层左右的住宅,其公摊率多是10%-16%。一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的,因为不同的小高层楼房的公摊是有差异的。

3、高层住宅

如果是12层—33层的高楼层住房,那么公摊率为14%-24%,高楼层住房的公摊面积比较大的原因是根据建筑规模的不同,高楼层的建筑一般都会在25层-33层之间。

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作者: 南趣小编

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