旧厂房拆掉原址重建需要报批吗？
需要报批，和建新楼一样
农村旧房加固要审核吗？
不需要审核。因为旧房在新建时是经过有关部门批准的合法建筑。随着时间推移，年久失修出现一些质量问题，需要加固才能继续居住，至于需要用什么材料，要看旧房的的毁坏程度，在加固过程中，只要不增大面积，没有超出原有宅基地面积，就不需要审核。
20年前建房现在申请重新？
需要向当地建房办公室办理房屋翻建手续、获得建房许可证，之后才能施工，如下：
1、带着身份证、户口本、老房产证到村委会填写建房翻建审批表，村委会审批同意后盖章。
2、带着身份证、户口本、老房产证和村委会批准盖章的房屋翻建审批表到乡镇建房办申批，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规定的批准发给建房许可证；之后就可以施工了。
《土地管理法》第62条明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过国家规定的标准，因此是需要审批的
根据《房屋登记办法第四章集体土地范围内房屋登记》
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
