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2022年物业费收费标准新规定是什么(物业管理费一般多少钱)

2022年物业费收费标准新规定是什么(物业管理费一般多少钱)问:2022年物业费收费标准新规定是什么?
答:2…

2022年物业费收费标准新规定是什么(物业管理费一般多少钱)

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:2022年物业费收费标准新规定是什么?

:2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

那么让我们看看物业费的服务都有哪些?

一级收费标准

1.00元/月·平方米(含税、费)

【基础条件】

1、小区封闭;

2、总建筑面积3%的物管服务用房;

3、绿化率35%以上;

4、绿化、休闲中心以及场地1500㎡以上;

5、固定活动馆所300㎡以上;

6、专用固定停车泊位3户/个;

7、具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。

【公共秩序维护】

1、门岗室整洁,有人二十四小时值勤,对出入车辆进行登记。

2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。

3、对出入车辆进行引导,非小区车辆必须停放整齐。

4、对火灾等突发事件有应急处理预案。

【保洁服务】

1、小区公共区域打扫2次/天,室外宣传栏擦拭2次/周。

2、公共区域设有专人保洁,保持公共区域干净。

3、公共楼道打扫2次/天,扶手擦洗2次/天。

4、公共区域玻璃擦洗1次/周。

二级收费标准

0.75元/月·平方米(已包含税、费)

【基础条件】

1、小区封闭;

2、总建筑面积3%的物管服务用房;

3、绿化率30%以上;

4、绿化、活动中心和场地共1000㎡以上;

5、固定活动馆所200㎡以上;

【公共秩序维护】

1、门岗室整洁,有人二十四小时值勤,对出入车辆进行登记。

2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。

3、对出入车辆进行引导,非小区车辆必须停放整齐。

4、对火灾等突发事件有应急处理预案。

【保洁服务】

1、小区公共区域打扫2次/天,室外宣传栏擦拭2次/周。

2、公共区域设有专人保洁,保持公共区域干净。

3、公共楼道打扫2次/天,扶手擦洗2次/天。

4、公共区域玻璃擦洗1次/周。

三级收费标准

0.50元/月·㎡(含税、费)

【基础条件】

1、小区封闭;

2、有固定管理服务用房;

3、绿化率25%以上;

4、绿化、休闲活动中心、场地500㎡以上;

5、固定活动馆所1000㎡以上。

【公共秩序维护】

1、门岗室整洁,有人二十四小时值勤,对出入车辆进行登记。

2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。

3、对出入车辆进行引导,非小区车辆必须停放整齐。

4、对火灾等突发事件有应急处理预案。

5、消防通道畅通、消防器材可随时启用。

【保洁服务】

1、小区公共区域打扫2次/天,室外宣传栏擦拭2次/周。

2、公共区域设有专人保洁,保持公共区域干净。

3、公共楼道打扫2次/天,扶手擦洗2次/天。

4、公共区域玻璃擦洗1次/周。

四级收费标准

0.35元/月·㎡(含税、费)

【基础条件】

1、小区基本封闭;

2、有固定管理服务用房;

3、有简单的绿地、树木以及植物等。

【公共秩序维护】

1、备门岗室设有24小时值勤,对外来机车辆进行登记检查。

2、小区公共娱乐设施、水池等设有警示标志。

3、消防通道畅通、消防器材可随时启用。

【保洁服务】

1、小区公共区域打扫2次/天,室外宣传栏擦拭2次/周。

2、公共区域设有专人保洁,保持公共区域干净。

3、公共楼道打扫2次/天,扶手擦洗2次/天。

4、公共区域玻璃擦洗1次/周。

物业管理费一般多少钱

专业分析

物业管理费收取标准具体如下: 1、一级收费标准是每平方米一元; 2、二级收费标准每平方米0.75元; 3、三级收费标准是每平方米0.5元; 4、四级收费标准是每平方米0.35元。一、物业需要注意的事项如下: 1、除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,物业公司必须符合所有的条件,才能向业主收取相应的费用; 2、物业公司需要多站在业主的角度考虑问题,减少矛盾的发生,从而减少投诉或者不必要的仲裁。二、物业公司的职责具体如下: 1、为小区业主提供优质服务; 2、保证业主的人身安全,不能轻易让陌生人进出小区,夜间加强巡视; 3、保证小区公共设施设备正常运行; 4、管理小区绿化的保养。总之,每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。业主需要及时交纳物业管理费,保障小区业务的有序进行,物业公司收取物业管理费,应该更加积极的服务小区,将工作做到极致。

法律依据

《物业管理条例》

第四十四条  物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

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作者: 南趣小编

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