房子二次抵押贷款手续是什么
房屋二次抵押手续主要如下：
1、首先确定银行或借贷机构是否可以接受房屋二次抵押。
2、填写申请表。
3、提供个人资料、身份证、居住证、结婚证或未婚证明、购房合同。
4、提供个人收入证明，银行流水。
5、银行审核资料确定贷款资格。
6、提供一次房屋抵押合同并签订二次房屋抵押合同。
此外，不同的贷款银行需要不同的信息，因此需要提前确定贷款银行所需的信息。
什么叫顺位抵押贷款
顺位抵押贷款就是我们所说的二次抵押贷款。它将被用作抵押贷款获得的财产。市场价值大于抵押债务余额，再次抵押贷款获得贷款。这样，一个财产被抵押了两次，并获得了两笔贷款。但顺位抵押贷款金额不会超过第一笔抵押贷款金额，部分城市不支持该贷款服务。
顺位抵押贷款与第一次抵押贷款所需的信息和流程相同，但登记后的法律效力在实现抵押权的顺序上不同。
房子在还贷款能卖房吗
房子还在还贷的时候也可以卖，目前主要有两种贷的房子主要有两种方式:
1、办理抵押贷款转让手续：将贷款未结清的房屋转让给第三人，使买方成为抵押贷款的主要贷款房屋，继续偿还抵押贷款。
2.用买方首付提前结清房贷:用买方首付提前结清房贷后，可以从银行拿回房产证，拿回房产证后正常出售。
